نشهد في الوقت الحالي، طفرة عقارية بالإمارات، تعد واحدة من أبرز الطفرات العقارية عالميًا، نتيجة حياد اقتصادي مستقر، وبنية تحتية متقدمة، وثقة متزايدة بين المستثمرين الأغنياء حول العالم.
طفرة عقارية بالإمارات في 2025
بلغت قيمة الأصول العقارية في الإمارات، نحو 680 مليار دولار بنهاية 2024، فيما تجاوزت المبيعات 451 مليار دولار في 2023–2024، مع 65 مليار دولار فقط في الربع الأول من 2025
يسهم القطاع العقاري بنسبة تقدر بـ7.6% من الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي، مما يعكس أهميته المتنامية كأساس للاقتصاد الوطني.
طلب عالمي من أغنى الأفراد
يرى سعيد القطامي، الرئيس التنفيذي لشركة “ديار للتطوير”، أن السوق يمر في “أفضل فتراته التاريخية”، مبينًا أن معدلات الإشغال في المشاريع تتراوح بين 96% إلى 97%.
ووفقًا لتقرير سابق من “نايت فرانك”، فإن دبي تحتاج سنويًا إلى 70 ألف وحدة لتلبية الطلب المتزايد من أصحاب الثروات العالية، مع تزايد الإقبال على الوحدات الفاخرة من الأوروبيين والعرب .
تكنولوجيا خطط الدفع وتجربة فاخرة
تُعد مشاريع مثل “داون تاون ريزيدنسز” – أحد أطول الأبراج السكنية قيد الإنشاء – مثالًا على الرفاهية المتناهية ومن طفرة عقارية بالإمارات، حيث يضم البرج 110 طوابق تشمل وحدات تبدأ من غرفة حتى بنتهاوس، ومرافق عمل وترفيه متكاملة .
تستخدم “ديار” خطط سداد مرنة تساعد المستثمرين من الإمارات والهند وباكستان، مع نمو ملحوظ من الجاليات الأوروبية والعربية التي تبحث عن جودة حياة فاخرة .
تدفقات رأسمالية كبيرة ومستقبل مستقر
قدّر تمويل مشاريع، بنحو 590 مليار دولار، منها 125 مليار مخصص للمشاريع السكنية وحدها. تشارك الشركات العالمية مثل “نايت فرانك” و”موديز” و”وي فاين”، بتفاؤل واضح بشأن طفرة عقارية بالإمارات، مع تنبؤات بنمو دائم يدعم البيئة الاستثمارية في البلاد.
الإمارات تنافس عواصم العقار العالمية
تتصدر دبي عالميًا في مبيعات وحدات تتجاوز قيمتها 10 ملايين دولار، متفوقة على مدن مثل نيويورك وهونغ كونغ.
يُتوقع أن يضيف مليونيرات جدد إلى السوق، مع دخول نحو 6,700 مليونير خلال 2024، وفقًا لتقرير “هينلي آند بارتنرز”، تؤكد المؤشرات الرسمية والتقارير الاقتصادية أن ما تشهده الإمارات في الوقت الراهن يشكل تحولًا هيكليًا حقيقيًا في مجال العقارات.
تعرف المزيد على: شركات الطيران الإماراتية تعدّل رحلاتها وسط تصعيد إقليمي متصاعد
مشاريع فاخرة بأرقام قياسية تدعمها سياسات تحفيزية وخطط دفع مرنة، واستثمارات من أثرياء العالم يسعون لعوائد مستمرة ومستقرة. السوق باتت من بين الأكثر حيوية وجاذبية عالميًا، والاتجاه نحو مستوى أعلى من الثبات والتميز العقاري مستمر بلا شك.
